Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Kaufpreis
369.000,- €
Kaufpreis pro Fläche
674,59 € (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
sonstige
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
53 m²
Gesamtfläche
600 m²
Grundstücksfläche
2.145 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Größe Balkon/Terrasse
20 m²
Anzahl Stellplätze
21
vermietbare Fläche
547 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1977
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht nötig
Lage
Gewerbegebiet Börger:
Beschreibung siehe u.s. Link
Gewerbeobjekt mit großer Betriebs-/Privatwohnung in Börger
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot im Gewerbegebiet von Börger. Dieses vielseitige Objekt war einst ein Schlachthof und bietet insgesamt ca. 290 qm Betriebsfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.145 qm. Darüber hinaus stehen Ihnen etwa 20 PKW-Stellplätze und eine LKW-Zufahrt zur Verfügung. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten aus.
Betriebsfläche:
- Gesamte Nutzfläche von ca. 290 qm
- Geeignet für vielfältige gewerbliche Aktivitäten
- Großzügige Räumlichkeiten
Privatwohnung:
Die Privatwohnung, die sich in diesem einzigartigen Gebäude befindet, erstreckt sich über zwei Wohneinheiten und bietet insgesamt 6 Zimmer.
Auf einer Wohnfläche von ca. 257 qm erwartet Sie moderner Wohnkomfort.
Raumaufteilung der Privatwohnung:
- 6 Zimmer, ideal für Wohn- und Schlafbereiche
- 2 Bäder für den täglichen Komfort
- Große Wohnküchen
- Einladender Kamin für gemütliche Stunden
- Große Terrasse, perfekt für Entspannung im Freien
Weitere Highlights:
- Reichlich Nutzfläche im Betriebsbereich
- Eine großzügige Terrasse für die Privatwohnung
- Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung
- Ideal für gewerbliche und private Kombinationsmöglichkeiten
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Börger, was für Unternehmen eine optimale Umgebung bietet. Die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu wichtigen Handelszentren machen diese Lage besonders attraktiv.
Kaufpreis: 369.000,00 €
Sonstiges
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag. Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner bei Lengert Immobilien:
Friedmann Lengert
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0152 - 56762738
Mail: friedmann.lengert@afp.immo
Impressum:
Lengert Immobilien - Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str.
132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Friedmann Lengert
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer:
USt-ID:
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Lengert Immobilien ist Lizenzmakler/In und arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol sowie deren Unterfirmen und Lizenzmakler jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
Ausstattung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ansprechpartner:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Dieter Viol und/oder Friedmann Lengert von A.F.P. gerne zur Verfügung.
Kontakt: 04955-9269800
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer großzügigen Privatwohnung zu erwerben. Dieses Angebot verspricht zahlreiche Möglichkeiten und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Anbieter Impressum - A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Firma: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Vertretungsberechtigter: Dieter Viol
Strasse: Großwolder Str. 132
PLZ/Ort: D-26810 Westoverledingen
Telefon: 04955/9269800
Fax: 04955/9269529
E-Mail: buero@afp.immo
Homepage: www.afpimmobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
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