Steenfelde ist eine Ortschaft der Gemeinde Westoverledingen. Die Anbindungen zu den nächstgrößeren Städten Leer und Papenburg sind ca. 10 KM in beiden Richtungen gegeben. Auch die schnelle Erreichbarkeit der BAB 31/28 ist hier gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Fußläufig zu erreichen ist der Steenfelder Badesee mitten im Erholungsgebiet.
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger und Investoren haben wir hier interessante Doppelhaushälften im Angebot zu je 319.000,00 €. Jeweils zwei vermietete Wohnungen pro DHH mit anpassungsfähigen Kaltmieten.
Für das im Jahr 2011 erbaute und in 2017 ausgebaute Doppelhaus ist die Teilungserklärung beurkundet worden, sodass in Kürze über zwei Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen verfügt werden kann. Alle Versorgungseinheiten sind bereits getrennt. Somit gibt es bei den NK-Abrechnungen keine großartigen Probleme.
Gerne können Besichtigungen durchgeführt werden. Melden Sie sich daher gerne über dieses Inserat bei uns an. Sie erhalten umgehend danach unser Webexposee, wo Sie nach Freigabe alle Objektunterlagen downloaden können.
Sonstiges
Für den/die Käufer/In fallen keine Vermittlungsgebühren an, somit provisionsfrei.
Ihr Ansprechpartner bei Geerds Immobilien:
Meinhard Geerds
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0151 - 61415863
Mail: meinhard.geerds@afp.immo
Impressum:
Geerds Immobilien - Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Meinhard Geerds
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer: 60/114/02201
USt-ID:
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Geerds Immobilien ist Lizenzmakler/In und arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
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Ausstattung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
- das Grundbaujahr ist 2011
- der Ausbau der DG-Wohnungen erfolgte im Jahr 2017
- gesamte Wohnfläche linke DHH - ca. 159 qm
- gesamte Wohnfläche rechte DHH - ca. 164 qm
- Grundstücksgröße je 478 qm (955 qm)
- Jahresnettokaltmiete links - 9.600,00 €
- Jahresnettokaltmiete rechts - 10.200,00 €
- Zzgl. Betriebskosten von insgesamt 2520,00 €
- Übernahme sofort möglich
- provisionsfrei für den Käufer
- Kaufpreis pro DHH 319.000,00 €
- Gesamt zu 630.000,00 €
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht
Anbieter Impressum - A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Firma: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Vertretungsberechtigter: Dieter Viol
Strasse: Großwolder Str. 132
PLZ/Ort: D-26810 Westoverledingen
Telefon: 04955/9269800
Fax: 04955/9269529
E-Mail: buero@afp.immo
Homepage: www.afpimmobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden/Ringstr. 4/26721 Emden
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE325427047
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