Ratgeber Immobilienverkauf

Zu unserer Serie: Oft sind es schon kleine Fehler, die die Vermarktungsdauer unnötig verzögern oder Ihren Verkaufserlös mindern. Die häufigsten Fehler, und Tipps, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen, haben wir hier für Sie beschrieben.

Kapitel 5 - Das richtige Marktgefühl

Als Laie hat man meist keine große Ahnung vom Marktgeschehen und somit auchkeine Kenntnis von den aktuellen Immobilienpreisen. Um sein Objekt richtig bewerten zu können, ist eine gründliche Recherche am Anfang unerlässlich. Wissen ist Macht - spätestens in der Preisverhandlung haben Sie mehr Argumente an der Hand, wenn Sie den regionalen Markt gut kennen.

Holen Sie das nötige Marktgefühl ein, indem Sie auf den üblichen Immobilienportalen und in den Inseraten der lokalen Presse recherchieren, zu welchen Preisen die Immobilien dort angeboten werden. Weiterhin bieten Portale wie Immobilienscout24 oder Immowelt öffentlich zugängliche Statistiken zu Kauf- und Mietpreisen.

Achten Sie dabei besonders auf die Kriterien Lage, Ausstattung, Größe und Zustand des Gebäudes, um eine gewisse Vergleichbarkeit zu haben. Beachten Sie dabei jedoch, dass dies Angebotspreise sind, die  Kaufpreise können je nach Lage davon abweichen!

Verschaffen Sie sich vor Verkaufsbeginn ein klares Bild von Ihrer Immobilie. Eine umfangreiche Bewertung durch einen Gutachter vor Ort kostet in der Regel zwischen 500 € und 2.500€.

Einen guten ersten Richtwert zu Ihrer Immobilie bietet unsere kostenlose Marktwertermittlung auf Basis vergleichbarer Objekte in der Nähe. Diese ersetzt jedoch keine Vor-Ort-Besichtigung durch einen Experten, was beim Verkauf unerlässlich ist.

Einen guten ersten Richtwert zu Ihrer Immobilie bietet unsere kostenlose Marktwertermittlung auf Basis vergleichbarer Objekte in der Nähe. Diese ersetzt jedoch keine Vor-Ort-Besichtigung durch einen Experten, was beim Verkauf unerlässlich ist.

Wir empfehlen Ihnen daher die Einschaltung eines A.F.P. - Maklers, bei dem die Wertermittlung inklusive ist und Ihnen keine extra Kosten abverlangt.

A.F.P. Immobilien Gruppe Viol

Großwolder Str. 132 | 26810 Westoverledingen
Büro: 04955 - 9269800 | Mobil: 0176 - 39030839

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