Wir haben den Schlüssel für Ihr neues Zuhause!

Ihr Immobilienmakler in und für Ostfriesland

Die A.F.P. Immobilien Gruppe Viol wurde 2012 gegründet Wir sind seit vielen Jahren mit großer Begeisterung dabei Menschen ein neues Zuhause zu vermitteln. Unser Schlüssel zum Erfolg ist dabei unsere ostfriesische Klarheit und unsere offene Kommunikation.  Dieter Viol, Gründer und Inhaber der Immobiliengruppe, kommt aus Ostfriesland und kennt die Region und die Menschen sehr genau. Das gleiche gilt für die Lizenzmakler innerhalb der Gruppe. Die Verbundenheit mit der Region ist dabei auch die Grundlage für die hervorragenden Kenntnisse über den regionalen Markt. Bereits seit 1996 vermittelt die Gruppe private und gewerbliche Immobilien und führt qualifizierte Immobilienbewertungen durch. Später kamen die Geschäftszweige der Hausverwaltung und der Handwerkerhäuser dazu. Beide haben sich neben dem Kerngeschäft der Immobilienvermittlung zu soliden Standbeinen der Immobiliengruppe entwickelt.  Wir sind ein anerkannter Ausbildungsbetrieb und bilden aktuell 2 Auszubildende zu Immobilienkaufleuten aus.

A.F.P. Immobilien Gruppe
Immobilienmakler mit Leidenschaft

Die A.F.P. Immobilien Gruppe Viol wurde 2012 gegründet Wir sind seit vielen Jahren mit großer Begeisterung dabei Menschen ein neues Zuhause zu vermitteln. Unser Schlüssel zum Erfolg ist dabei unsere ostfriesische Klarheit und unsere offene Kommunikation.

Dieter Viol, Gründer und Inhaber der Immobiliengruppe, kommt aus Ostfriesland und kennt die Region und die Menschen sehr genau. Das gleiche gilt für die Lizenzmakler innerhalb der Gruppe. Die Verbundenheit mit der Region ist dabei auch die Grundlage für die hervorragenden Kenntnisse über den regionalen Markt. Bereits seit 1996 vermittelt die Gruppe private und gewerbliche Immobilien und führt qualifizierte Immobilienbewertungen durch. Später kamen die Geschäftszweige der Hausverwaltung und der Handwerkerhäuser dazu. Beide haben sich neben dem Kerngeschäft der Immobilienvermittlung zu soliden Standbeinen der Immobiliengruppe entwickelt.

Wir sind ein anerkannter Ausbildungsbetrieb und bilden aktuell 2 Auszubildende zu Immobilienkaufleuten aus.

Wir sind für Sie da!

Mit regionaler Marktkenntnis, einer transparenten individuellen Betreuung und bestem Service

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Adrienne Viol

Junior Managerin

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Friedmann Lengert

Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe
Immobilienmakler nach § 34c

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Meinhard Geerds

Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe
Immobilienmakler nach § 34c

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Jochen Prehn

Haustechniker/Hausmeister und
Tischler der A.F.P. Immobilien Gruppe

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Thea Groenewold

Immobilienkauffrau i.A

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Antonia Duken

Auszubildende

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Maike Oltmanns

Jahrespraktikantin

Unsere Dienstleistungen

Wir kennen den Markt in Ostfriesland und den angrenzenden Landkreisen und kreisfreien Städten und informieren Sie fundiert über Preise, Mieten und Marktentwicklungen. Wir stehen Ihnen mit Sachkenntnis bei der Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung und kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments. Wir prüfen fachkundig alle vertraglichen Details und betreuen Sie als Verkäufer und Käufer in allen Fragen rund um das Grundstücksgeschäft.

Immobilienvermittlung

Wir betreuen eine Vielzahl von Objekten mit unserem Hauswartservice und bieten hier u.a die Wartung der technischen Anlagen und die Einhaltung der Wartungsintervalle. Unser Angebot umfasst weiterhin das Ablesen von Zählerständen, die Müllbewirtschaftung und Wohnungsab- und übernahmen. Auch bieten wir optional die Wohnungsräumung und Komplettrenovierung inkl. Endreinigung vor der Neuvermietung an.

Ratgeber Immobilienverkauf lesen
Mit einer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie einen ersten Richtwert für einen möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie, der auf meist statistischen Methoden und Informationen beruht. Damit ist die Grundlage für weiterführende Gespräche und eine individuelle Immobilienbewertung durch einen Immobilienmakler, der auch Sachverständiger ist, bereitgestellt. Hierbei ist aber hervorzuheben, dass durch eine Online-Bewertung keine exakter Immobilienwert berechnet werden kann. Für eine verlässliche Immobilienwertermittlung sind weitere individuelle Faktoren von unter Umständen großer Bedeutung. Dazu gehört der genaue Erhaltungszustand des Objektes, die Lage, die Infrastruktur und das Umfeld.

Immobilienwertermittlung

Ein vor vielen Jahren erzielter Kaufpreis ist heute wahrscheinlich nicht mehr aktuell. Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie heute wert ist, dann kann diese Frage eine Immobilienwertberechnung beantworten. Neben Lage, Lage und Lage sind dabei auch das Baujahr, die Fläche, die Ausstattung und der Renovierungsstand der Immobilie wichtige Einflussfaktoren für die Bewertung des aktuellen Marktpreises.

Jetzt Immobilie online bewerten
Im Rahmen der Hausverwaltung betreuen wir Einfamilienhäuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Abrechnung und Kalkulation der Betriebskosten und das Erstellen von Rücklagen sowie die Verrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten. Wir informieren bei der Eigentümerversammlung über den Zustand der Immobilie, eventuelle Kostenänderungen und ggf. erforderlichen Investitionsbedarf.

Hausverwaltung

Im Rahmen der Hausverwaltung betreuen wir Einfamilienhäuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Abrechnung und Kalkulation der Betriebskosten und das Erstellen von Rücklagen sowie die Verrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten. Wir informieren bei der Eigentümerversammlung über den Zustand der Immobilie, eventuelle Kostenänderungen und ggf. erforderlichen Investitionsbedarf.

Wir betreuen eine Vielzahl von Objekten mit unserem Hauswartservice und bieten hier u.a die Wartung der technischen Anlagen und die Einhaltung der Wartungsintervalle. Unser Angebot umfasst weiterhin das Ablesen von Zählerständen, die Müllbewirtschaftung und Wohnungsab- und übernahmen. Auch bieten wir optional die Wohnungsräumung und Komplettrenovierung inkl. Endreinigung vor der Neuvermietung an.

Hauswartservice

Wir betreuen eine Vielzahl von Objekten mit unserem Hauswartservice und bieten hier u.a die Wartung der technischen Anlagen und die Einhaltung der Wartungsintervalle. Unser Angebot umfasst weiterhin das Ablesen von Zählerständen, die Müllbewirtschaftung und Wohnungsab- und übernahmen. Auch bieten wir optional die Wohnungsräumung und Komplettrenovierung inkl. Endreinigung vor der Neuvermietung an.

Wir kaufen geeignete Immobilien und lassen diese fachgerecht sanieren und renovieren. Dabei arbeiten wir eng mit qualifizierten Ingenieuren, Sachverständigen, Architekten und Gutachtern zusammen.  Auf diesem Weg wurden dem regionalen Immobilienmarkt bereits viele, zum Teil bereits aufgegebene Objekte, Objekte wieder zur Verfügung gestellt.

Handwerkerhäuser

Wir kaufen geeignete Immobilien und lassen diese fachgerecht sanieren und renovieren. Dabei arbeiten wir eng mit qualifizierten Ingenieuren, Sachverständigen, Architekten und Gutachtern zusammen. Auf diesem Weg wurden dem regionalen Immobilienmarkt bereits viele, zum Teil bereits aufgegebene Objekte, Objekte wieder zur Verfügung gestellt.

Warum wir der richtige Makler für Sie sind?

Marktkenntnis - Betreuung - Besichtigungen - Beratung - Offenheit

Was uns auszeichnet!

Regionale Marktkenntnis
Wir kennen den lokalen Markt
Wir kennen den Markt in Ostfriesland und den angrenzenden Landkreisen und kreisfreien Städten und informieren Sie fundiert über Preise, Mieten und Marktentwicklungen. Wir stehen Ihnen mit Sachkenntnis bei der Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung und kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments.

Wir prüfen fachkundig alle vertraglichen Details Dabei betreuen wir Sie als Verkäufer und Käufer in allen Fragen rund um das Grundstücksgeschäft.

A.F.P. Immobilien Gruppe Viol

Großwolder Str. 132 | 26810 Westoverledingen
Büro: 04955 - 9269800 | Mobil: 0176 - 39030839

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